प्रसाद के आस-पास सरप्राइज ओपन स्पेस में प्रोजेक्ट प्रवाहित होते हैं

ग्रांड एवेन्यू के दक्षिण में – प्रसाद क्षेत्र में दो प्रस्तावित विकास आश्चर्य के मुख्य निकाय में आवास के लिए कुछ शेष अविकसित पार्सल में से एक को अनलॉक करने की कुंजी के रूप में करघे।

एक खुला है – सरप्राइज सिटी काउंसिल ने सर्वसम्मति से अपनी 20 अप्रैल की बैठक में प्रसाद में फुल्टन होम्स के प्रारंभिक मसौदे को मंजूरी दी। स्लेट रिम्स रोड के पश्चिम में 110 एकड़ में वडील रोड के दक्षिण में और स्वीटवाटर स्ट्रीट के उत्तर में स्थित है। इसके लिए कुल 547 भूखंडों की आवश्यकता है।

सरप्राइज में सामुदायिक विकास के निदेशक क्रिस बॉयड ने एक ईमेल में कहा कि 21 जुलाई तक, इस विकास के लिए अंतिम बोर्ड अभी भी समीक्षा के अधीन है और अभी तक बोर्ड द्वारा नहीं सुना गया है। अन्य विकास मील के पत्थर, जैसे कि एक घरेलू उत्पाद समीक्षा, मानक योजनाएँ और एक मॉड्यूलर होम कॉम्प्लेक्स प्रस्तुत करना, भी शहर के कर्मचारियों द्वारा समीक्षा और अनुमोदित करने की आवश्यकता है।

एक अधिक गहन परियोजना फुल्टन साइट के पश्चिम में काम करती है।

बॉयड ने ईमेल में कहा, “हैनकॉक होम्स फुल्टन प्रोजेक्ट के पश्चिम में एक बहु-पारिवारिक कॉटेज / बंगला शैली परियोजना का निर्माण कर रहा है।”

बॉयड ने यह भी कहा कि हैनकॉक परियोजना का अंतिम खाका और साइट योजना अभी भी समीक्षाधीन है और योजना और ज़ोनिंग या नगर परिषद से नहीं सुना गया है।

मार्च प्लानिंग और ज़ोनिंग कमेटी की बैठक के दौरान जब पहली बार फुल्टन विकास की शुरुआत की गई, तो सरप्राइज लॉन्ग रेंज प्लानर जोशुआ माइक ने इस बात के लिए टोन सेट किया कि प्रसाद शहरी गांव क्या होगा। फुल्टन विकास को एक पारंपरिक एकल-पारिवारिक विकास के रूप में देखा जाता है जो एपिसोड 303 के करीब एक तेजी से घने पड़ोस के साथ शुरू होगा।

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“इस साइट के लिए नियोजित क्षेत्र के विकास के अग्रिम के रूप में, यह उत्तरोत्तर अधिक शहरी हो जाता है क्योंकि आप सरिवल रोड की ओर बढ़ते हैं। पहले पूर्वोत्तर कोने पर कब्जा करने वाली परियोजना कम से मध्यम घनत्व वाली एकल परिवार परियोजना है,” माइक ने अप्रैल 20 .

प्रसाद अर्बन विलेज वेस्ट मार्ले पार्क में स्थित है और कैक्टस, रीम्स, वाडेल और सरिवल एवेन्यू से घिरे एकड़ के बड़े हिस्से पर कब्जा कर लेता है।

अगर फुल्टन एट प्रसाद को मंजूरी मिल जाती है, तो इसके घरों में अग्नि सुरक्षा के लिए वाडेल रोड से पूरी पहुंच होगी।

माइक ने कहा कि स्वीटवाटर और रिम्स एक मध्यम आकार की सड़क है और अंत में एक ट्रैफिक लाइट होगी। संदर्भ के लिए कोई समय सारिणी निर्धारित नहीं की गई है। उन्होंने यह भी कहा कि मीठे पानी के संरेखण को तड़का हुआ यातायात से बचना चाहिए।

20 अप्रैल की प्रस्तुति के दौरान, काउंसलर केन रिमली ने कहा कि वह डेवलपर द्वारा स्वीटवाटर रोड को अर्ध-समाप्त करने के बारे में चिंतित थे, क्योंकि शहर को सड़क के दक्षिणी हिस्से को खत्म करना होगा।

“फुल्टन होम्स रीम्स से उसके प्रवेश द्वार तक मीठे पानी की एक पूरी सड़क का निर्माण करेगा। दक्षिण में डेवलपर, जब वे आते हैं – जो एक ही डेवलपर हो सकता है – तब इस परियोजना के किनारे पर मीठे पानी की दूसरी छमाही का निर्माण करेगा। सहायक योजना निदेशक लॉयड अब्राम्स ने कहा: “जब अंतिम नियम आता है, तो उसे उसी चीज़ को प्रतिबिंबित करना चाहिए।”

फुटपाथ खुली जगहों के लिए 17 एकड़, या कुल परियोजना का 22% समर्पित करता है।

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विकास क्षेत्र में दो छोटे बगीचों के बगल में ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग उपलब्ध है, न कि केवल पड़ोसी घरों के सामने।

काउंसिलवुमन एलिसन क्लेन ने कहा: “इस समुदाय में दो चीजें देखकर मुझे वास्तव में खुशी हो रही है कि वे एक निवासियों के पूल के साथ-साथ परिवार के अनुकूल और लंबी पैदल यात्रा क्षेत्रों को एक साथ रख रहे हैं।”

योजना एक परिवार के लिए चार अलग-अलग आवास उत्पादों की मांग करती है, माइक ने पिछले मार्च में कहा, शहर के भूमि विकास कानूनों में हाल के परिवर्तनों के अनुरूप।

यह किस्म 112 बैक-लोडेड एली पीस से शुरू होती है।

माइक ने 20 अप्रैल को कहा, “इस डेवलपर ने इन घरों के सामने स्ट्रीट पार्किंग को समायोजित करने के तरीके के रूप में अपने कुछ संकरे स्थानों के साथ गलियों को बनाने के लिए चुना है।”

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