एक्सेंचर दक्षिण डबलिन में 300 कर्मचारियों के लिए कार्यालय स्थान प्रदान करता है

जबकि डबलिन के पारंपरिक केंद्रीय व्यापार जिले में श्रमिकों के कार्यालयों में लौटने के सटीक समय और सीमा के बारे में सवाल बने हुए हैं, शहर के दक्षिणी उपनगरों में रहने वालों की दिलचस्पी मजबूत साबित हो रही है।

हाल ही में बीएनपी परिबास द्वारा सैंडीफोर्ड में अपनी टर्मिनी बिल्डिंग में 40,000 वर्ग फुट के अधिग्रहण के साथ वर्ष का सबसे बड़ा किराया देखने के बाद, डबलिन के साउथ मार्केट ने पास के चेरीवुड में 2021 का अपना दूसरा सबसे महत्वपूर्ण सौदा हासिल किया है।

डबलिन के ग्रैंड कैनाल स्क्वायर में मुख्यालय वाली आयरलैंड स्थित बहुराष्ट्रीय कंपनी एक्सेंचर ने परिसर में बिल्डिंग 10 में पूरे 36,500 वर्ग फुट की पहली मंजिल पर कब्जा करने के लिए 10 साल के पट्टे पर हस्ताक्षर किए हैं। लेन-देन के पूरा होने से एक्सेंचर को अतिरिक्त 300 कर्मचारियों को समायोजित करने के लिए कार्यालय की जगह मिलती है और चेरीवुड में एक्सेंचर के कुल पदचिह्न को लगभग 80,000 वर्ग फुट में लाता है।

बीएनपी पारिबा रियल एस्टेट में जॉन कैनन ने एक्सेंचर को सलाह दी और जेएलएल के कॉनर फिट्ज़पैट्रिक मालिक का प्रतिनिधित्व करते हैं।

एक्सेंचर पिछले 50 वर्षों से आयरलैंड में स्थापित किया गया है और यहां पेशेवर सेवाओं के क्षेत्र में 5,000 से अधिक लोगों को रोजगार देता है। कंपनी ने हाल ही में अगले तीन वर्षों में जीवन विज्ञान क्षेत्र में 500 से अधिक लोगों को काम पर रखकर उस संख्या को बढ़ाने की योजना की घोषणा की।

दिसंबर 2017 में परिसर में इमारतों का अधिग्रहण करने के बाद से, परियोजना के मालिकों, स्पायर स्ट्रीट कैपिटल ने इसे अमेरिकी रियल एस्टेट फर्म हाइन्स द्वारा पेश किए गए व्यापक चेरीवुड विकास के लिए एक प्रभावी पूरक बनाने के लक्ष्य के साथ स्थल बनाने में भारी निवेश किया है।

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परिसर में मौजूदा इमारतों में व्यापक सुधार कार्य करने के अलावा, स्पीयर स्ट्रीट ने दो नए ब्लॉकों के निर्माण की देखरेख की है: F1 जिसे अब Elavon के लिए पूरी तरह से अनुमति है, और F2 जहां कुल 80,000 वर्ग फुट किराए पर उपलब्ध है।

सार्वजनिक क्षेत्र के संबंध में, मोला आर्किटेक्चर को एक नया “धँसा उद्यान” शामिल करने के लिए अंतरिक्ष को फिर से परिभाषित करने के लिए बोर्ड में लाया गया था और कब्जा करने वालों और आगंतुकों के उपयोग के लिए योजना में झील क्षेत्र को फिर से कॉन्फ़िगर किया गया था। तीन समूह बैठक कक्ष, उभरे हुए प्लेटफार्मों पर और छत्र स्तर पर, आसपास के जंगल में स्थापित किए गए हैं। यह कर्मचारी स्वास्थ्य और कल्याण को बढ़ावा देने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

ज्वाइंट-लेटिंग एजेंट जेएलएल, कुशमैन और वेकफील्ड बिल्डिंग एफ2 में शेष जगह की मार्केटिंग कर रहे हैं, जो 8,000 से 80,000 वर्ग फुट तक के लोगों को समायोजित कर सकता है।

एक्सेंचर और एलावन जैसी प्रमुख कंपनियों के साथ अपनी सिद्ध लोकप्रियता के अलावा, परिसर ने खुद को अंतरराष्ट्रीय निवेशकों के लिए आकर्षक दिखाया है। पिछले सितंबर में, स्पीयर स्ट्रीट ने फ्रांसीसी परिसंपत्ति प्रबंधन फर्म, कोरम को ऑफ-प्लान ब्लॉक 12 की बिक्री से € 27.7 मिलियन हासिल किए।

ब्लॉक 12 पूरी तरह से वैश्विक बीमा कंपनी अवीवा द्वारा कब्जा कर लिया गया था, जिसमें जुलाई 2002 तक 25 साल की पूर्ण मरम्मत और बीमा (एफआरआई) लीज थी, जिसमें कोई ब्रेक-इन विकल्प नहीं था। वार्षिक किराये की आय €1.810 मिलियन है, जो प्रति वर्ग फुट €21.50 की किराये की दर को दर्शाती है।

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इस बीच, चेरीवुड के आसपास के नए शहर में 7,700 से अधिक नए घर होंगे, जब कार्यालयों, दुकानों, छह स्कूलों, तीन पार्कों और मनोरंजक सुविधाओं के साथ, लुआस में चार स्टॉप के साथ 25,000 की नियोजित आबादी की सेवा होगी।

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